Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Pasteur à Laon

Estimation théorique

Rue Pasteur,02000 Laon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,02000-Laon indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-1367RUE PASTEUR568108170000€1029€
2020-10-1260RUE PASTEUR25160676750€1505€
2021-10-2277RUE PASTEUR47168587500€1232€
2019-10-1662RUE PASTEUR468237116600€1715€
2022-11-2579RUE PASTEUR462656105000€1694€
2023-03-1753RUE PASTEUR465404124950€1922€
2022-02-2251RUE PASTEUR45735286500€1518€
2021-10-1587RUE PASTEUR5960167000€1740€
2020-06-1247RUE PASTEUR5110240127000€1155€
2022-10-0547RUE PASTEUR5110240139950€1272€
2022-10-1476RUE PASTEUR27243897000€1347€
2021-12-2839RUE PASTEUR486680125000€1453€
2022-01-1282RUE PASTEUR6121164140000€1157€
2022-12-1625RLE SAINT BAUDOIN384529210000€2500€
2020-11-2794RUE PASTEUR57643340000€526€
2022-06-0227RUE PASTEUR5151705241000€1596€
2020-09-1250IMP LEO LAGRANGE479674143100€1811€
2021-12-07175IMP LEO LAGRANGE4134718174000€1299€
2022-12-12934RPE D ARDON34924285000€1735€
2019-10-09202RPE D ARDON6104116123000€1183€
2021-01-05385RPE D ARDON4191854260000€1361€
2019-12-1315RUE PASTEUR58066472000€900€
2023-03-311PROM LA COULOIRE GUY SABATIER588430115000€1307€
2020-09-1211RUE PASTEUR56732887000€1299€
2022-03-2552RUE VINCHON4117264134950€1153€
2021-06-299RUE PASTEUR474758126500€1709€
2021-06-04457RPE D ARDON4131676148300€1132€
2020-09-2952RUE VINCHON3707742000€600€
2020-09-2343RUE DE LA VALISE7121818138000€1140€
2022-12-093RUE PASTEUR410042487800€878€
2022-12-1657RUE VINCHON4866181900€952€
2019-10-17814RPE D ARDON6110602105000€955€
2020-06-1132RUE PIERRE TIMBAUD5140309172000€1229€
2022-12-1526RUE PIERRE TIMBAUD480612140000€1750€
2021-12-2922RUE PIERRE TIMBAUD46861879000€1162€
2022-06-02145RUE PASTEUR48944270000€787€
2021-09-24147RUE PASTEUR7116607156000€1345€
2019-10-24153RUE PASTEUR69213542333.3€460€
2022-11-071345RPE D ARDON370863154900€2213€
2022-09-246RUE DE L AURORE474741114950€1553€
2023-02-071RUE DE L AURORE510016080500€805€
2023-05-0518RUE ROBERT DUPLESSY473630129950€1780€
2019-11-2210RUE DE L AURORE2568540000€714€
2023-05-2520RUE ROBERT DUPLESSY473639104950€1438€
2022-01-0722RUE DE L ARQUEBUSE356299155000€2768€
2023-06-202RLE DES TEMPLIERS7135237197000€1459€
2021-02-2637RUE PIERRE TIMBAUD24026035000€875€
2022-10-1416RUE DE L AURORE46754772000€1075€
2022-05-17148RUE PASTEUR580370109000€1363€
2021-03-251RLE SAINTE GENEVIEVE3656847150€725€
2022-08-1110RUE ROBERT DUPLESSY695631136000€1432€
2020-10-1545RUE PIERRE TIMBAUD478275110000€1410€
2022-07-054ALL DES TILLEULS36632978500€1189€
2022-02-1014RUE DE L ARQUEBUSE37336645000€616€
2019-12-269RUE DES FLEURS480319102900€1286€
2022-02-2411RUE ROBERT DUPLESSY59033590000€1000€
2022-03-181ALL DES TILLEULS36647694300€1429€
2022-04-1284RUE SCHEFFER354302120000€2222€
2020-03-0614RUE RENE LIEBERT49026855000€611€
2022-07-076RUE ROBERT DUPLESSY46424174000€1156€
2021-08-305RUE PIERRE TIMBAUD36761892800€1385€
2020-10-131270RPE D ARDON368830130000€1912€
2020-11-1310RUE VINCHON512011430000€250€
2019-12-134RUE JOSEPH RAUX4158722243500€1541€
2023-05-31120RUE LEON BLUM47328392000€1260€
2022-12-085RUE ROBERT DUPLESSY46420089500€1398€
2021-12-10126RUE LEON BLUM480428145000€1813€
2021-06-096RUE ANDRE PERBAL48036398400€1230€
2020-06-2312ALL DES TILLEULS6160522166400€1040€
2020-09-25116RUE LEON BLUM573277105050€1439€
2022-11-211RUE SYLVAIN CORDEVANT49838162000€633€
2021-06-1728AV GAMBETTA5115362135500€1178€
2022-12-2737RUE ARSENE HOUSSAYE412150445000€372€
2020-03-2316AV GAMBETTA512029690000€750€
2021-09-3010AV GAMBETTA58528755000€647€
2023-06-163RUE SYLVAIN CORDEVANT489541139300€1565€
2020-01-3119RUE RENE LIEBERT5106747180000€1698€
2022-12-152AV GAMBETTA5124422180000€1452€
2023-04-201RUE DE L ARQUEBUSE3606034900€582€
2020-10-1257RUE SCHEFFER5102414110000€1078€
2023-03-2031RUE DES COLOMBES47830888654€1137€
2022-09-216RUE DES FAUVETTES58916685000€955€
2022-03-17195RUE LEON BLUM467311168000€2507€
2021-11-1038RUE SCHEFFER5132170237000€1795€
2022-07-2911AV GAMBETTA9210459166400€792€
2021-11-242RUE DES SAUSSAIES27111465000€915€
2021-04-1428RUE DE LA VALISE366191148000€2242€
2022-02-0810RUE DES SAUSSAIES58514675000€882€
2021-04-1232RUE SCHEFFER685258145950€1717€
2022-01-1434AV GAMBETTA6111361130000€1171€
2021-12-0910RUE DES SAUSSAIES5103214115000€1117€
2022-03-0914RUE DES SAUSSAIES5110503161000€1464€
2023-05-2548RUE DU SAUVOIR41044284000€808€
2019-09-1913RUE DE LA HERSE4605830000€500€
2020-01-1129RUE SCHEFFER385179130000€1529€
2021-09-1342RUE DU SAUVOIR35210473000€1404€
2022-06-1528RUE DU SAUVOIR24020597800€2445€
2022-04-1218RUE DES JARDINIERS464365135000€2109€
2019-12-1821RUE SCHEFFER47713089000€1156€
2020-05-271RUE DES MARGUERITES595429140000€1474€
2021-06-301RUE DE LA CHARPENTERIE3854362350€734€
2021-03-1720RUE DU SAUVOIR412031796250€802€
2020-12-2337RUE DU SAUVOIR58717335000€402€
2021-07-0719RUE LENAIN4115200155000€1348€
2021-08-0557RUE ARSENE HOUSSAYE35046135000€700€
2020-10-0641RUE DU SAUVOIR4891156110000€1236€
2019-10-2811RUE PAUL LANGEVIN575762118000€1573€
2020-06-1035RUE DU SAUVOIR37137145000€634€
2021-08-279010CHE DE LA CROIX DE CHIVY6126522159750€1268€
2020-09-2520RUE DES VENDANGEOIRS494205105000€1117€
2022-02-2598RUE LEON BLUM57622689900€1183€
2020-07-1029RUE DE BOUSSON47825590000€1154€
2019-12-1911RUE DE LA VALISE4794765000€823€
2020-12-1820RUE DES ROSES47817982400€1056€
2020-12-2933RUE DU SAUVOIR23210629800€931€
2021-11-1924RUE DES JARDINIERS59441971440€760€
2022-10-0317RUE DE LA BOULOIRE4116310182000€1569€
2023-01-2020RUE DE LA VALISE1303335500€1183€
2023-01-2033RUE DU SAUVOIR49916898500€995€
2021-03-265RUE SCHEFFER4909052000€578€
2021-06-096RUE GEORGES CLEMENCEAU5108221150000€1389€
2021-01-121RLE DUPLAT4993080000€808€
2021-07-2056RUE CHATELAINE5150099000€660€
2021-06-0116RUE DE LA VALISE3553738100€693€
2023-04-2630RUE DE LA BOULOIRE511812367000€568€
2021-02-2630RUE DE LA BOULOIRE5118123134000€1136€
2021-02-0312RUE GEORGES CLEMENCEAU36027080000€1333€
2023-04-263RUE ANSELME3633686750€1377€
2022-06-074RLE ABELARD2354269600€1989€
2022-12-238RUE DE LA HUREE611329460000€531€
2022-03-311CHE DE LA CROIX DE CHIVY575035000€467€
2020-10-293RUE SCHEFFER380054500€681€
2021-04-302RUE DE LA HUREE4747162000€838€
2021-12-1514RUE GEORGES CLEMENCEAU47086109900€1570€
2022-08-312AV ARISTIDE BRIAND796976179900€1874€
2020-08-0723RUE DU SAUVOIR25322776500€1443€
2020-10-077RUE LENAIN6129299178000€1380€
2021-10-2211RUE WINSTON CHURCHILL36022260000€1000€
2023-03-305RLE DES HARENGS3867174500€866€
2021-09-3090RUE LEON BLUM48043780000€1000€
2020-11-2411RUE DES CHENIZELLES4120120117600€980€
2021-12-025RUE LENAIN9215189165000€767€
2022-08-2630RUE WINSTON CHURCHILL479501146500€1854€
2021-12-205PL DES SORBIERS59429067680€720€
2021-09-2434RUE CHATELAINE5110150235000€2136€
2022-07-2816RUE DU MUGUET478175103000€1321€
2022-06-1512AV ARISTIDE BRIAND5110394127000€1155€
2023-01-1636RUE FERNAND THUILLART450205101400€2028€
2021-10-0621RUE DU JARDIN BRIZARD464778125000€1953€
2020-06-163RUE DE LA HUREE470316128800€1840€